من طرف بسم الله الرحمن الرحيم
المجموعة المصرية العقارية" تنفي نيتها تجزئة السهم أو زيادة رأس المال
نفي محمد مصطفى، مدير علاقات المستثمرين بشركة "المجموعة المصرية العقارية"، وجود لدى الشركة أية معلومات أو أخبار عن أحداث جوهرية غير معلنة، مؤكداً أن الشركة لم يصدر عنها اى مكاتبات تفيد بأنها تفكر فى تجزئة القيمة الاسمية للسهم أو زيادة رأس المال مثلما يتردد بين المتعاملين فى السوق ولم يتطرق مجلس إدارة الشركة لهذا الأمر.
وأضاف مصطفى أن توقيع العقد النهائى للمشروع العقارى مع شركة الأهلى للاستتثمارات العمرانية إحدى شركات مجموعة صبور سيتم مطلع العام القادم، عقب مراجعة العقود بين الطرفين ويقام المشروع على مساحة 86 فدانا بأرض "دريم لاند"بمدينة السادس من أكتوبر وتقدر تكلفته الاستثمارية مليار جنيه.
وأشار مدير علاقات المستثمرين بشركة "المجموعة المصرية العقارية" إلى أن تمويل المشروع سيتم من خلال قرض من البنك الاهلي قيمته 330 مليون جنيه بفترة التمويل تصل إلى 6 سنوات شاملة سنتين سماح إلى جانب الدفعات المقدمة من جانب الحاجزين، وتبلغ مساهمة الشركة 63% من المشروع.
خبراء: فشل صفقة "عمر أفندي" في صالح "العربية للاستثمارات "ومساهميها
أكد خبراء أسواق المال أن تراجع شركة "العربية للاستثمارات والتنمية القابضة للاستثمارات المالية" عن شراء 85% من "عمر أفندى" يصب فى مصحلة الشركة فى المقام الأول وكذلك فى صالح مساهمى الشركة نظراً لوجود كثير من المشاكل والعراقيل أمامها سواء المرتبطة بالتأمينات والضرائب والعمالة أو المديونيات المستحقة على المالك الرئيسى مجموعة أنوال السعودية .
وأضاف الخبراء أن إتمام الصفقة من شأنه إلزام "العربية" بإلتزامات أخرى غير سعر الصفقة البالغ 320 مليون جنيه تتضمن استثمارات جديدة لتطوير الشركة وإعادة الهيكلة المالية والإدارية والفنية لشركة "عمر أفندى"، بالإضافة إلى أنها لن تؤتى ثمارها الا بعد فترة تستغرق 3 سنوات على الأقل من إعادة الهيكلة والتطوير.
كان مجلس إدارة العربية للاستثمارات والتنمية القابضة للاستثمارات المالية وافق بجلسته المنعقده أمس بالاجماع على توصية لجنة المراجعة الداخلية بعدم الاستمرار في إتمام صفقة شراء 85% من أسهم شركة عمر أفندي حيث إن النتائج التي انتهت إليها التقارير الخاصة بالفحص النافي للجهالة غير مرضية و اعتبار العقد السابق التوقيع عليه والمشروط بالفحص النافي للجهالة كأنه لم يكن .
الجدير بالذكر أن الشركة العربية للاستثمارات والتنمية القابضة للاستثمارات المالية قد قررت فى 30 أكتوبر الماضى شراء 85% من أسهم شركة "عمر أفندي" بقيمة 320 مليون جنيه ، ووقعت عقد مع المستثمر السعودى"جمال القنبيط" المالك لحصة 85% من شركة عمر أفندى لشراء كامل حصته فى شركة عمر أفندى، وتبقى باقى الحصص ملكا للشركة القومية للتشييد 10% والبنك الدولى 5% حسب العقود التى أبرمت عند خصخصة عمر أفندى على أن تقوم الشركة العربية فورا بالبدء فى المعاينة النافية للجهالة لمدة 8 أسابيع كحد أقصى تقوم بعدها بدفع ثمن الأسهم المباعة من الجانب السعودى.
يقول علاء عبدالحليم، العضو المنتدب لشركة "المتحدة" لتداول الأوراق المالية، أن هناك العديد من المعوقات التى اصدمت بها الصفقة ممثلة فى 3 مشكلات رئيسية وهى القروض والمديونيات نظراً لوجود مديونيات على مجموعة أنوال السعودية لصالح البنوك تقدر بنحو 296 مليون جنيه وكذلك بعض المشكلات مع الموردين ، والثانية مرتبطة بالتأمينات والضرائب والعمالة خاصة أزمة رواتب العمال لشهر نوفمبر الماضى ، والثالثة ظهور أرقام غير مرضية خلال الفحص النافى للجهالة خاصة بتوزيع عمولات لافتاً إلى أن واحدة فقط من بين تلك المشكلات كفيلة بإفشالها إلى جانب أن خصخصة "عمر أفندى" منذ عام 2006 كانت محل تساؤلات وجدل كبير من شأنه التأثير على مستقبل الشركة.
وأكد عبدالحليم أن عدم إتمام الصفقة جاء فى مصلحة مساهمى "العربية للاستثمارات"وكذلك فى صالح الشركة التى كانت ستواجه بعض العقبات فى حال نجاحها، لأنها ستلزمها بضخ استثمارات جديدة لتطوير الشركة وإعادة الهيكلة المالية والإدارية والفنية لشركة "عمر أفندى" مما يكبدها التزامات مالية هى فى غنى عنها فى الوقت الحالى .
ونصح العضو المنتدب لشركة "المتحدة" لتداول الأوراق المالية إدارة شركة "العربية للاستثمارات والتنمية" بالبحث عن بدائل استثمارية أخرى للاستفادة من السيولة المتوافرة لديها فى ظل توافر العديد من الفرص الجيدة فى السوق المصرية بدعم من توافر 80 مليون مستهلك مؤكداً على ضرورة أن تأخد إدارة الشركة وقتها الكافى لمزيد من الدراسة .
يرى محمد سعيد، مدير البحوث فى شركة "IDT" للاستشارات والنظم، أن تراجع الشركة العربية للاستثمارات عن إتمام صفقة "عمر أفندى" يبدو أنه سلبى ولكنه فى الحقيقة ليس كذلك ويصب فى مصلحة الشركة ومساهميها، لأنها ليست بالصفقة الواعدة كما يعتقد البعض ولكنها محفوفة بالكثير من المخاطر لوجود بعض القيود على إتمام الصفقة والاصول المملوكة للشركة فضلاً عن تراجع الاداء المالي لــ "عمر أفندي" لنحو 20 عام وتردى أحوالها وضعف الاقبال على منتجاتها وفشل محاولات المستثمر السعودى لتطويرها باتفاقات شراكة مع "كارفور".
وأضاف سعيد أن خبر فشل الصفقة سيؤثر على حملة السهم على المدى القصير من خلال ظهور موجة بيع قصيرة الأجل، لافتاً إلى أن سهم الشركة يتداول حالياً عن أدنى مستويات له ولديه نقطة دعم قوية عند 0.92 جنيهاً ومن الصعب كسرها.
وبنهاية تعاملات اليوم تراجع سهم "العربية للاستثمارات" بمقدار 1.03% ليغلق عند 0.96 جنيه وبلغ آخر سعر له 0.95 جنيه، بحجم تداول بلغ 9.53 مليون سهم بقيمة 9.14 مليون جنيه .
وقال محمد صلاح، خبير أسواق المال، أن صفقة شراء "عمر أفندى" ظاهره سلبى لكن مضمونة "إيجابى" نظرا لأن قيمة الصفقة أقل من القيمة المتفق عليها وهى 320 مليون جنيه نظراً لأن مدينوية عمر افندى تزيد على 700 مليون جنيه وتكلفة تطويرة تتطلب 200 مليون جنيه بالاضافة الى فوائد سنوية تصل الى 150 مليون جنيه إلى جانب تحمل الشركة لأعباء قانونية، ومشاكل عمالة مرتباتها 5 ملايين جنيه فى السنة مما يحمل "العربية للاستثمارات" أعباء إضافية .
وأضاف صلاح أن شركة "العربية للاستثمارات" اتجهت لتغييب الرأي العام بالاهتمام الزائد عن الحد بصفقة عمر أفندي من خلال "شو" إعلامى، أخفت به فشلها فى تحقيق نتائج أعمال مرضية حيث وصلت نسبة التراجع الى 46% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى .
وقال باسم رمزى، مدير البحوث بشركة "مترو " لتداول الأوراق المالية ، أن إقدام شركة "العربية للاستثمارات" على "عمر أفندى" منذ البداية كان مخاطرة خاصة وأن الصفقة بها كثير من المشاكل والعراقيل كما أنها فى حال إتمامها فلن تأتى بثمارها الا بعد فترة تستغرق 3 سنوات على الأقل من إعادة الهيكلة والتطوير. واعتبر أن فشل الصفقة يأتى فى مصلحة الشركة وكذلك المساهمين أيضاً متوقعاً قيام إدارة الشركة بدراسة فرص بديلة للاستثمار افضل من الاستحواذ على "عمر أفندى" وأقل مخاطرة.
وأوضح رمزى أنه من الملاحظ أن تراجع شركة "العربية للاستثمارات" جاء متأخراً فى أخر خطوة فى الاتفاق على الاستحواذ ، مشيراً إلى أن الأسباب التى ذكرتها الشركة بسبب التقارير الخاصة بالفحص النافي للجهالة جاءت غير مرضية تحتاج إلى مزيد من التوضيح بالنسبة لمساهمى الشركة وطالب مدير البحوث بشركة "مترو " لتداول الأوراق المالية إدارة الشركة بالكشف عن سبب عدم إتمام الصفقة وكذلك البدائل المتاحه أمامها خلال الفترة القادمة .
فى سياق متصل ، كشف محمد متولى، رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة "العربية للاستثمارات والتنمية القابضة للاستثمارات المالية"، عن أن الشركة تراجعت عن إتمام صفقة شراء 85% من أسهم شركة "عمر أفندى"، لأن التقارير الخاصة بالفحص النافي للجهالة جاءت غير مرضية لمجلس إدارة الشركة، لافتاً إلى أن الأسباب التى دفعته إلى التراجع عن الصفقة اقتصادية.
واستبعد متولى وجود أى أسباب سياسية وراء عدم إتمام الصفقة مع تردد بعض الاقاويل التى تؤكد ضرورة موافقة الحكومة على الصفقة لكى يتم إبرامها، مضيفاً أنه أنه كان حريصاً على إتمام الصفقة حتى أخر لحظة إلا أن الأرقام الصادرة من لجنة المراجعة جاءت مخيبة للأمال .
وقال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة "العربية للاستثمارات والتنمية" فى مكالمة هاتفية لـــ"مباشر "أن الشركة تعكف حالياً على دراسة البدائل الاستثمارية المتاحة، مشيراً إلى أن الشركة تدرس بالفعل ملف إحدى الشركات الصناعية على أن يتم الاعلان عنها خلال الأسابيع القليلة القادمة.
كانت صفقة عمر افندى محفوفة ببعض المشاكل والعراقيل حيث وصل الأمر للنائب العام، والذى شكل لجنة لدراسة التقارير والمستندات المقدمة في ضوء البلاغ المقدم من النائب مصطفي بكري عضو مجلس الشعب السابق والذي اتهم فيه "القنبيط "بالاخلال ببنود العقد وطالب فيه بوقف بيع "عمر أفندى" للشركة العربية للاستثمارات والتنمية.
وأكد فى بلاغه أن قرار البيع يخالف مواد العقد الموقع بين الحكومة المصرية وشركة أنوال السعودية للتجارة، التى اتخذت قرار بيع عمر أفندى، وقال بكرى إن عملية البيع تستبق قرار مركز القاهرة الإقليمى للتحكيم التجارى الدولى، الذى يحتمل أن يصدر حكمه فى ديسمبر المقبل ضد ما اعتبرته القابضة للتشييد تجاوزات من جميل القنبيط، صاحب الشركة المالكة لـ85% من عمر افندى. وقد أحال النائب العام البلاغ إلى التحقيق.والتي تضم تجاوزات تتعلق باهدار حقوق العمالة وتغيير النشاط وعدم سداد مبلغ180 مليون جنيه قيمة تطوير عمر افندي الذي تعهد المستثمر السعودي بضخها وكذلك مبلغ59 مليون جنيه من الاموال المتبقية للشركة القومية للتشييد والتعمير في صفقة بيع عمر افندي وايضا عدم سداده للضرائب المستحقة في الفترة الماضية.
صفقتين على "التجارى الدولى" تدفعه لتحقيق أكبر حجم تداول منذ أبريل الماضى
تراجع سهم "التجارى الدولى" خلال النصف الثانى من الجلسة بمقدار 0.88% ليصل الى مستوى 45.99 جنيه، بإجمالى حجم تداول 4.13 مليون سهم بقيمة 190.43 مليون جنيه .
شهد السهم خلال التداولات تنفيذ صفقتين ، جاءت الأولى بحجم تداولات 1.9 مليون سهم بمتوسط سعري 46.05 جنيه، والثانية بحجم 1.05 مليون سهم ، بمتوسط سعري 46 جنيه للسهم لتدفع الصفقتين السهم لتحقيق أكبر حجم تداول منذ أبريل الماضى .
يشار إلى سعر شهادة إيداع "البنك التجارى الدولى" يتم التداول عليها الآن في بورصة لندن بتراجع 0.6% عند مستوى 7.95 دولار من خلال التداول على 8.984 ألف شهادة، بما يعادل 45.5 جنيه للسهم، حيث أن شهادة الايداع تعادل واحد سهم.
جدير بالذكر، فقد أظهرت نتائج أعمال البنك المجمعة خلال تسعة أشهر من عام 2010 ارتفاع صافى الأرباح بمعدل 11.4 % حيث سجلت صافي ربح قدره 1.416 مليار جنيه مقابل 1.270 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2009 .
فيما أظهرت نتائج أعمال البنك غير المجمعة خلال تسعة أشهر من عام 2010 تحقيق صافي ربح قدره 1.541 مليار جنيه مقارنة بصافى ربح قدره 1.308 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضى بارتفاع 17.7%
هيرميس" تبدأ خطة التحول لبنك استثمار شامل
أعلنت المجموعة المالية هيرميس، بنك الاستثمار، بدء تفعيل استراتيجية جديدة تهدف للتحول إلى بنك شامل عبر تأسيس شبكة للخدمات المصرفية التجارية يمتد نشاطها فى أنحاء العالم العربى وأسواق جنوب الصحراء الأفريقية، وهو ما يعزز خطط التوسع والتكامل بين خدمات المجموعة المميزة فى قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب وأنشطة تداول الأوراق المالية والاستثمار المباشر وإدارة الأصول والبحوث فى تلك الأسواق ذات النمو المطرد.
وقامت المجموعة ، أمس الأربعاء، بتعيين تاكيس أرابوجلو، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى السابق للبنك الوطنى اليوناني، رئيسا تنفيذيا لقطاع البنوك التجارية بالمجموعة، ومن المقرر أن يتولى "أرابوجلو" تطوير ورئاسة هذه المبادرة نظراً لخبرته والتى تشمل رئاسة قسم الأنشطة البنكية الشاملة التابع لمجموعة سيتى جروب العالمية.
ويأتى انضمام أرابوجلو، بعد أسابيع قليلة من استحواذ المجموعة المالية هيرميس على حصة الأغلبية فى بنك الاعتماد اللبنانى، وهو أحد البنوك التجارية اللبنانية الكبيرة ولديه فروع فى البحرين وقبرص والسنغال.
وتسعى المجموعة إلى تنفيذ عمليات مماثلة فى بعض الأسواق الرئيسية بالمنطقة، اعتماداً على مركزها المالى القوى وبما يتماشى مع عناصر وأهداف هذه المبادرة الاستراتيجية.
مجلس إدارة "العربية لحليج الأقطان" يوافق على إيقاف العمل نهائيا بمحلج "ميت برة
"قرر مجلس إدارة "الشركة العربية لحليج الأقطان" يوم الأربعاء ايقاف العمل نهائيا بمحلج ميت برة والعمل على نقل معداته مع الحفاظ على العمالة اللازمة ونقلها الى موقع الشركة بميت برة.
وأضاف بيان الشركة "قرر الحصول على ترخيص هدم من الوحدة المحلية والسير فى اجراءات مشروع تقسيم أرض المحلج المملوكة للشركة والحصول على الموافقات اللازمة تمهيدا لبيعها".
وأرجعت العربية الحليج الأقطان قرارها إلى اعادة هيكلة محالج الشركة فى ظل انخفاض المساحة المنزرعة بالقطن وتدنى حجم المحصول مما ترتب عليه عدم توافر الأقطان اللازمة لتشغيل محالج الشركة للتشغيل الاقتصادى السليم وفى اطار العمل على التخلص من بعض اصول الشركة الغير مستغلة.
وكانت نتائج أعمال الشركة المجمعة خلال الربع الأول من العام المالى 2010 / 2011 أظهرت نمواً كبيراً بمعدل 688.5% حيث سجلت صافى ربح قدره 14.021 مليون جنيه مقارنة بصافى ربح قدره 1.778 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام المالى 2009 / 2010.
اليوم.. تعديل اسم "برايم لتكوين وإدارة المحافظ
"يتم اليوم تعديل اسم الشركة من شركة برايم لتكوين وإدارة محافظ الأوراق المالية وترويج وتغطية الاكتتابات إلى شركة برايم كابيتال لترويج وتغطية الاكتتابات.
الاربعاء 16/12/2010
